Direito Imobiliário
Compra, venda, locação, regularização e disputas envolvendo imóveis urbanos e rurais.
Segurança em cada etapa do negócio
Comprar ou vender um imóvel costuma ser uma das maiores decisões financeiras da vida de alguém. Um detalhe mal resolvido na documentação, na matrícula ou no contrato pode transformar a compra em anos de dor de cabeça.
Atuamos em todas as etapas do negócio imobiliário, da análise dos documentos à assinatura da escritura, e também nas disputas que surgem depois: cobranças, vícios na construção, problemas de posse e conflitos de locação. O foco é dar segurança antes de o problema aparecer.
Como podemos ajudar
- Análise de documentação e da matrícula do imóvel
- Contratos de compra e venda e de promessa
- Assessoria em financiamento e escritura
- Regularização de imóveis e retificação de registro
- Usucapião urbano e rural
- Locação: contratos, despejo e cobrança de aluguéis
- Distratos e desfazimento de negócios
- Disputas de posse, propriedade e condomínio
Perguntas frequentes
Preciso de advogado se já tenho um corretor?
Os papéis são diferentes. O corretor aproxima as partes e intermedeia; o advogado analisa a documentação, redige ou revisa o contrato e protege os seus direitos no negócio. Um não substitui o outro.
Comprei um imóvel com problema na documentação. Tem solução?
Na maioria das vezes, sim. Pendências de registro, inventário não feito e áreas não regularizadas costumam ter caminho, embora exijam paciência. Avaliamos a matrícula e indicamos o que precisa ser resolvido.
O inquilino parou de pagar. O que fazer?
A lei do inquilinato prevê a ação de despejo por falta de pagamento, muitas vezes somada à cobrança dos valores atrasados. Antes disso, avaliamos se uma notificação e um acordo resolvem de forma mais rápida.
Comprando, vendendo ou com um problema no imóvel?
Fale conosco antes de fechar negócio e resolva as pendências com segurança.